Saniertes Mehrfamilienhaus !

⌂ Eigentumswohnung
➶ Aschaffenburg
✓ Kapitalanlage, 2015 saniert
⇲ Wohnfläche ca. 295 m²
» Zimmer 14
€ 785.000
» ID 18014

 

 

 

Objektbeschreibung
+ Kapitalanlage
+ 4 Wohneinheiten + Gewerbeeinheit
+ 2015 saniert
+ Neue Heizung
+ Neues Dach
+ Neue Fassadenisolierung (Vollwärmeschutz)
+ Neue Balkone
+ Neue Bäder & Küchen
+ Neue Türen
+ aktuell Leerstand nach Renovierung

Lage
Nürnberg ist mit etwa 500.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt Bayerns und bildet zusammen mit den Nachbarstädten Fürth, Erlangen und Schwabach ein Ballungsgebiet von etwas mehr als 1,2 Mio Menschen.
Nürnberg ist auch wirtschaftliches und kulturelles Zentrum der Metropolregion Nürnberg, die mit etwa 3,5 Mio Einwohnern zu den großen Metropolregionen Deutschlands und Europas zählt.
Die Lage gilt wegen der Zentrumsnähe und Versorgungsstruktur als sehr gesucht und besticht durch eine hervorragende Mietnachfrage.
Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso fußläufig erreichbar, wie Ärzte, Apotheken, Cafés und Kneipen. In wenigen Fahrminuten gelangen Sie zu den Autobahnanschlussstellen sowie zum Nürnberger Flughafen.

Sonstiges
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Eos Immobilien GmbH nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Eos Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Eos Immobilien GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
– eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die Eos Immobilien GmbH zu zahlen.
– eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die Eos Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.