Geräumige Stadtwohnung mit zusätzlichem Apartment !

⌂ Eigentumswohnung
➶ Aschaffenburg
✓ Zentrale Lage, 4. Obergeschoss
⇲ Wohnfläche ca. 146 m²
» Zimmer 3
€ 454.000
» ID 18098

 

 

 

Objektbeschreibung
Diese geräumige Dreizimmerwohnung befindet sich in der vierten Etage eines gepflegten 7 Parteienhauses.
Das besondere an dieser Wohnung ist, dass ein 40 qm großes Apartment welches sich auf der gleichen Etage nebenan befindet, dazu gehört. Hier haben Sie viele Möglichkeiten. Vergrößern Sie Ihre 106 qm große Wohnung auf 146 qm oder profitieren Sie über die Mieteinnahmen die Sie erzielen. Das Apartment wird im Moment komplett saniert und kann in kürze schon als sanierte Wohnung vermietet werden. Beide Wohnungen stehen aktuell leer und eine Selbstnutzung bietet sich auch an. Des Weiteren überzeugen die Wohnungen mit folgenden Eckdaten:

Guter Schnitt
Geräumiger Flur
Große Wohnküche
Tageslichtbad mit Badewanne
Helle Räume
Balkon
und vieles mehr…

Machen Sie sich bei einer Besichtigung Ihr eigenes Bild und lassen sich von diesen schönen Wohnungen überzeugen.

Ausstattung
+ Zentrale Lage
+4. Obergeschoss
+ Gepflegt
+ Top Raumaufteilung
+ Balkon
+ Tageslichtbad
+ Dazugehöriges Appartement zum vermieten oder selbst nutzen

**Provisionsfrei für den Käufer**

Lage
Zentral und dennoch ruhig gelegen, mit einer perfekten Infrastruktur finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens, die fußläufig erreichbar sind: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Theater, Kultur, Ärzte.

Aschaffenburg mit seinen fast 70.000 Einwohnern ist eine moderne und sehenswerte Kleinstadt vor den Toren des Spessarts. Die Stadt liegt direkt an der Autobahn A3 in Richtung Frankfurt und Würzburg. Sie erreichen Darmstadt, Hanau, Offenbach, Frankfurt und Würzburg in kürzester Zeit, auch per Bahn. In Aschaffenburg finden Sie Ärzte, Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, sowie zahlreiche Erholungs- und Sportmöglichkeiten und eine Hochschule. Auf den Wander- und Radwegen lässt sich die schöne Spessartlandschaft erkunden.

Sonstiges
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Eos Immobilien GmbH nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
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